农村自建房无房产证该怎样过户
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发布时间：2024-12-21 18:22
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时间：2024-12-31 09:33
农村房屋是否需要房产证进行过户？答案是：不一定。
1. 若房屋拥有房产证，过户手续相对简单。需要准备双方身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、买卖合同（或赠与公证书）、无房证明（首次购房的）、过户确权审批表等材料，到房管局进行过户。
2. 若未获得房产证，直接到村委会进行改名即可完成过户。但需要注意的是，农村自建房屋与土地通常分离，宅基地使用证上若为你的名字，想过户给儿子，需通过村委会、土地管理局办理相关手续。
因此，农村房屋过户依据是否有房产证而有所不同。若有房产证，则需按照房管局规定的流程办理过户手续；若无房产证，则需先到村委会进行改名，再按照当地土地管理部门的要求办理相关手续。请务必确保遵循当地法律法规，以确保过户过程顺利无误。
