昆山的房子到底能不能买吗,
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发布时间：2024-12-12 09:31
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热心网友
时间：2024-12-12 11:20
每年，有职业问题的人群中，男女各占一半，但来找我咨询买房问题的人，大多是女孩。
就我在上海这十几年的亲身体验来看，有一个规律：将女孩带进上海，她就不想走；将男孩带进上海，他待两年就开溜。这句话形象地告诉我们，女孩进大城市后更倾向于留下来。
从买房的角度来看，女孩的悟性似乎更高一些。她们进上海后，会很快提出“要不要买房？”“郊区的老房子能不能买？”等疑问。第二年，她们会开始思考“没户口，有什么方法获取购房资格呢？”“光有户口凑不足首付，怎么办？”第三年，她们则会问“昆山的房子能不能买？嘉善的房子能不能买？嘉兴的呢？”
男孩的悟性则稍逊一筹。我在2004年进入上海，那时的月薪翻番，我开始考虑是否要买房。在认识一个安徽女孩后，她却已经在上海浦东新区首付买了一套两居室，单价1万出头，总价大概90万。这显示了女孩对房产投资的敏锐度和行动力。
中专生如何买房？我老家的表弟就是个例子。尽管他工资低，但在我的帮助下，他做起了助理工程师岗位，月薪达到5000。三年后，他选择去昆山工作，年薪超过10万。2015年底，他突然找我借钱，因为昆山房价上涨。表弟以1万2的单价买入一套靠近巴城镇的新房，一年后，该小区的房价已上涨到2万5起，他成功赚了一笔。
昆山房价上涨的原因是需求问题。本地户籍人口50万出头，常住人口则是其三倍，每年从全国各地来的毕业生数以十万计。这些都构成了住房需求。几年后，这些年轻人可能会回到家乡，但留下的主要是“刚需”人群。当这些“刚需”人群去买房时，却发现新房已被上海和苏州工业园区的看房团抢购一空。在这种情况下，房价自然上涨。
在2015年底，我组织了一次白领小聚会。杭州的一个汽车行业的女孩听后，开始行动。半年后，她跳槽进入上海一家竞争对手，月薪翻番。才来两个月，她就问我“要不要买房？”我建议她可以买昆山的房子。几个月后，她告诉我已经在嘉善买了一套，因为昆山的限购。这次经历告诉我们，在限购时代，无论是昆山还是嘉善，只要行动快，就能抓住机会。
经济发展是有规律的，当地铁和环线已经开通，人口大量净流入时，我们是否也在犹豫是否要投资“昆山”这样的地方？这篇文章结束于真实的职场人的买房案例，希望对你有所启发。
