个人出租住房,需要缴纳印花税吗
发布网友
发布时间：2022-04-24 14:33
共2个回答
热心网友
时间：2023-10-16 13:55
个人出租住房，不需要缴纳印花税。
下列凭证可以免征印花税：
（1）已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，但是视同正本使用者除外；
（2）财产所有人将财产赠给*、抚养孤老伤残人员的社会福利单位、学校所立的书据；
（3）国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同；
（4）无息、贴息贷款合同；
（5）外国*、国际金融组织向中国*、国家金融机构提供优惠贷款所书立的合同；
（6）企业因改制而签订的产权转移书据；
（7）农民专业合作社与本社成员签订的农业产品和农业生产资料购销合同；
（8）个人出租、承租住房签订的租赁合同，廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房有关的凭证，廉租住房承租人、经济适用住房购买人与廉租住房、经济适用住房有关的凭证。
扩展资料
个人纳税
个人出租房屋收入中，营业税税率5%减按3%，并减半征收；个人所得税税率由20%减按10%计算征收；房产税法定税率为4%。此外，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，税务部门免征印花税、城镇土地使用税。按照月收入1000元计算，每月应缴纳营业税为1000元×3%×50%=15元，个人所得税为1000×10%=100（元），每月应缴纳房产税：1000×4%=40（元）。
参考资料来源：百度百科——印花税
参考资料来源：百度百科——房屋出租收入
热心网友
时间：2023-10-16 13:55
根据《财政部 国家税务总局关于廉租住房 经济适用住房和住房租赁有关税收*的通知》(财税〔2008〕24号 )文件规定“二、支持住房租赁市场发展的税收* (二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 ”
