房屋地基沉降的补救措施
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发布时间：2022-04-24 14:55
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热心网友
时间：2022-05-02 16:53
一、换填法：当建筑物基础下的持力层比较软弱、不能满足上部结构荷载对地基的要求时，常采用换土垫层来处理软弱地基。即将基础下一定范围内的土层挖去，然后回填以强度较大的砂、碎石或灰土等，并夯实至密实。
二、预压法：预压法是一种有效的软土地基处理方法。在建筑物或构筑物建造前，先在拟建场地上施加或分级施加与其相当的荷载，使土体中孔隙水排出，孔隙体积变小，土体密实，提高地基承载力和稳定性。堆载预压法处理深度一般达10m左右，真空预压法处理深度可达15m左右。
三、强夯法：用几十吨重锤从高处落下，反复多次夯击地面，对地基进行强力夯实。实践证明，经夯击后的地基承载力可提高2～5倍，压缩性可降低200～500%，影响深度在10m以上。
四、振冲法：振冲法是振动水冲击法的简称，按不同土类可分为振冲置换法和振冲密实法两类。振冲法在粘性土中主要起振冲置换作用，置换后填料形成的桩体与土组成复合地基；在砂土中主要起振动挤密和振动液化作用。振冲法的处理深度可达10m左右。
五、深层搅拌法：深层搅拌法系利用水泥或其它固化剂通过特制的搅拌机械，在地基中将水泥和土体强制拌和，使软弱土硬结成整体，形成具有水稳性和足够强度的水泥土桩或地下连续墙，处理深度可达8～12m。
六、砂石桩法：振动沉管砂石桩是振动沉管砂桩和振动沉管碎石桩的简称。振动沉管砂石桩就是在振动机的振动作用下，把套管打入规定的设计深度，夯管入土后，挤密了套管周围土体，然后投入砂石，再排砂石于土中，振动密实成桩，多次循环后就成为砂石桩。
七、土或灰土挤密桩法：土桩及灰土桩是利用沉管、冲击或爆扩等方法在地基中挤土成孔，然后向孔内夯填素土或灰土成桩。成孔时，桩孔部位的土被侧向挤出，从而使桩周土得以加密。土桩及灰土桩挤密地基，是由土桩或灰土桩与桩间挤密土共同组成复合地基。
参考资料来源：百度百科-地基
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时间：2022-05-02 18:11
房子造好后都会有一定程度的沉降变形， 均匀沉降关系不大，不均匀沉降会引起房屋倾斜、墙体和楼地面开裂，就要注意了， 如果房屋倾斜在0.4%以内那一点没问题，如果达到0.7%，可以考虑纠偏并进行地基加固，一般用锚杆桩、压密注浆，工艺都很成熟的.
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时间：2022-05-02 19:45
沉陷该发生的早就发生了. 一般建筑物的沉陷是在建好之后的三年内最甚.此后继续以原速度沉陷的就不宜居住,如果不再沉陷,就不会有地基和建筑质量问题. 2000年的建筑物,若是地基问题,早就不能住了.裂缝有两类,一是开口子,二是细皱纹般的裂缝.一般而言,前者要请房屋检测监理部门鉴定.后者就如人脸上的皱纹一样,是自然磨损造成的. 注浆加固吧
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时间：2022-05-02 21:37
房屋建好以后，都会发生沉降的，只要不是不均匀沉降，有不均匀沉降产生的话，要找开发商赶紧修复
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时间：2022-05-02 23:45
付费内容限时免费查看回答您好
提问你好
回答地基下沉治理方法 :
1、不均匀沉降引起的裂缝对结构的承载能力和整体性有较大的影响，需要及时治理加固。在加固之前，应做好对裂缝的勘察，掌握裂缝开展规律，再根据裂缝程度，对结构进行适当的加固处理。
2、一般性裂缝，如若干年后不发展，则可以认为不影响结构安全使用，可采用填缝修补或灌浆修补。填缝修补分为水泥砂浆填缝和配盘水泥砂浆填缝，工序为：先将裂缝清理干净，用勾缝刀、抹子、刮刀等到工具将1：3的水泥砂浆或比砌筑砂浆高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合物水泥砂浆填入砖缝;配筋水泥砂浆填缝则每隔4—5皮砖，在砖缝中先嵌入钢筋，然后按上述工序进行处理。灌缝修补是用压力设备把水灰比为0.7—1.0的水泥浆液压入墙体内，使裂缝粘合。
3、对于影响安全使用的裂缝，应进行加固处理。因墙体强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，网片用中φ6@100—300双向或中φ4@100—200双向钢筋网，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石混凝土或分层抹水泥砂浆加固。施工前墙体抹灰应刮干净，灌浆后应养护护七天左右。
4、加强上部结构钢度，可采用钢筋、型钢拉杆或在墙体上增设钢筋混凝土圈梁，圈梁用强度等级为C15—C20的混凝土，截面不小于120×180mm，配筋可采用纵向φ4@10—14箍筋φ6@200—250，每隔1.5—2.5mm应有牛腿（或螺栓、锚固件等）伸进墙体与墙体拉结好。浇筑圈梁时应将墙面凿毛，洇水以加强粘结。
提问由于持续降雨，家里房子地基出现下沉，可以怎样处理呢？
回答您好，以上的方式您可以适当参考一下
提问额
这是对裂缝的处理
回答也可以先在下沉的地方，稍离点距离，大约50厘米处挖深，注意安全，挖坑时多几个人看房子，小心倒，然后到进适量的生石灰，在用三合土夯实，生石灰于潮湿和水后会慢慢地彭涨，地基基本上就好了。
提问因为房前有较高的坎子，而且坎子出现垮塌，我想知道可以怎样处理
回答这个需要及时加固，建议您填埋
提问怎么填埋呢？
回答如果要长久，看你是多高如果不超过三米用条石一轮一轮砌起来里就可以，起前要做好基础。超过三米最好用钢筋混凝土，过高了下雨后地基下沉很容易垮塌。还可以用大一点的鹅卵石也可以加水泥做保坎！用钢筋混凝土做好地基可以很好的解决这些问题！当然不管是条石或者钢筋混凝土最好都把周围的土夯实，这样做保险又管得时间长不垮塌！
希望对您有所帮助
